Росреестр Прикамья разъясняет, требуется ли согласие супруга покупателя на покупку квартиры

Заключаем договор купли-продажи квартиры. Нужно ли предоставлять нотариальное согласие супруги покупателя на покупку, если покупатель находится в браке?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова.

Нотариальное согласие супруга требуется для заключения одним из супругов:
- сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
- сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
- сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.

Данные требования установлены п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом, если договор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме, то согласие супруга покупателя на покупку квартиры не требуется.

На такую сделку требуется нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавец квартиры состоит в браке и квартира находится в их общей совместной собственности, даже если титульным собственником является только один из супругов (если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения только об одном из супругов в качестве собственника).

---

Виновный в гибели пассажира лодки на Невьянском пруду ограничен в свободе

Четверг, 25 июня, 19.04

Екатеринбурженка получила долгий срок за убийство сожителя в новогоднюю ночь

Четверг, 25 июня, 18.17

Карпинскому чиновнику всё же придётся платить штраф за нечищеные дороги

Четверг, 25 июня, 17.13

Еще новости >>>