Доверенность на право заключения долгосрочного договора аренды нужно удостоверить у нотариуса

В официальную группу «ВКонтакте» Управления Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от пермяка.

«Мне нужно арендовать в городе Перми помещение под офис на три года. Собственник этого помещения живет в другом городе. На заключение договора аренды он готов выдать доверенность сыну, который живет в Перми. Необходимо ли удостоверять у нотариуса доверенность на право заключения такого договора?»

На вопрос пермяка отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Марина Суворова:

- Действующим законодательством установлено, что доверенность на право заключения долгосрочных договоров аренды должна быть удостоверена нотариусом. Иначе государственная регистрация договора не будет осуществлена. Замечу, что это касается и договора уступки прав и обязанностей по договорам аренды недвижимого имущества. Доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена (Гражданский кодекс РФ). Это доверенности, дающие полномочия представителю не только на отчуждение недвижимого имущества, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, например, по договору купли-продажи, мены или дарения, но и на установление ограничения вещных прав, например, по договору аренды, и распоряжения иными зарегистрированными в таком реестре правами, например, правом аренды по договору уступки прав и обязанностей.

---

В десяти школах Свердловской области с 1 сентября начнут ставить оценки за поведение

Вторник, 25 августа, 14.10

Екатеринбуржцы старше 45 лет предпочитают осваивать цифровые сервисы по коротким видео

Вторник, 25 августа, 14.04

Жителя Байкаловского района оштрафовали на 30 тысяч рублей за передачу мопеда 15-летнему подростку

Вторник, 25 августа, 13.41

Еще новости >>>