Федеральный закон о долевом строительстве вступил в силу
28.12.2018
Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в регулирование долевого строительства. Документ подписан 25 декабря и опубликован на официальном портале правовой информации.
Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан – участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.
Согласно закону, с 1 июля 2019 года средства граждан, привлеченные на строительство дома, будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.
Законом также предусматривается, что все новые договоры участия в долевом строительстве должны заключаться только при условии уплаты взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2 %. Таким образом, со дня вступления закона в силу не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.
В прошлом году правительство Пермского края утвердило механизм достройки проблемных домов, а с 1 января 2018 года заработал закон о господдержке обманутых дольщиков, который предполагает выплату субсидий пострадавшим гражданам. По этому механизму в регионе ведется достройка 5 объектов незавершенного строительства.
За полтора года в Пермском крае в эксплуатацию было введено 9 проблемных домов – это порядка 103 тыс. кв. м жилья. В числе последних введенных в эксплуатацию ЖК «Весна» на ул. Углеуральская, 27, десятилетний долгострой на ул. Окулова, 62, и дом по адресу: ул. Островского, 30. В общей сложности получили свои квартиры 1150 семей – бывших обманутых дольщиков.
Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан – участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.
Согласно закону, с 1 июля 2019 года средства граждан, привлеченные на строительство дома, будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.
Законом также предусматривается, что все новые договоры участия в долевом строительстве должны заключаться только при условии уплаты взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2 %. Таким образом, со дня вступления закона в силу не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.
В прошлом году правительство Пермского края утвердило механизм достройки проблемных домов, а с 1 января 2018 года заработал закон о господдержке обманутых дольщиков, который предполагает выплату субсидий пострадавшим гражданам. По этому механизму в регионе ведется достройка 5 объектов незавершенного строительства.
За полтора года в Пермском крае в эксплуатацию было введено 9 проблемных домов – это порядка 103 тыс. кв. м жилья. В числе последних введенных в эксплуатацию ЖК «Весна» на ул. Углеуральская, 27, десятилетний долгострой на ул. Окулова, 62, и дом по адресу: ул. Островского, 30. В общей сложности получили свои квартиры 1150 семей – бывших обманутых дольщиков.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
У нейрохирургов Екатеринбурга появился уникальный микроскоп
Вторник, 24 февраля, 14.49
Суд обязал застройщика выплатить тагильчанам более 11 миллионов
Вторник, 24 февраля, 12.41
Почти 60 тысяч екатеринбуржцев посетили главный каток города
Вторник, 24 февраля, 12.23