В Свердловской области может быть сорвана программа капремонта домов
На Среднем Урале не хватает подрядчиков, особенно профессиональных кадров
15.12.2016
Программа капремонта домов в Свердловской области выполнена на 72%. На 9 декабря работы полностью завершены в 1 тысяче 586 домах. Всего же в программу включено 2 245 зданий. Вряд ли за оставшиеся три недели до нового года подрядчики успеют закончить ремонт и сдать объекты, поэтому могут повториться события конца 2015 года, когда ремонты домов были перенесены на следующий год. Правда, в этот раз контролирующие органы не готовы кричать караул. По сравнению с 2015 годом есть заметные сдвиги – это касается и качества, и объемов. Но специалисты в свою очередь указывают, что программа все равно будет сорвана: в Свердловской области не хватает ни сил, ни денег, ни погоды для выполнения всех работ в рамках капремонта.
До конца года в Свердловской области не успеют отремонтировать и сдать все дома в рамках программы капремонта, работы на которых запланированы на 2016 год. На 9 декабря полностью выполнены работы в 72% домов. Капремонт завершен в 1 586 многоквартирниках (по плану – 2 242 дома). При этом акты выполненных работ подписаны только у двух третей домов (только у одной тысячи домов). Об этом было заявлено на заседании Общественного совета при Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Среди отстающих – Екатеринбург и Лесной
По словам начальника отдела контроля и учета жилищного фонда департамента Сергея Ежова, большая часть работ в Свердловской области выполнена. На 9 декабря из 13 тысяч различных работ в рамках капремонта подрядчики выполнили около 10 тысяч.
На самом деле, конечно, никто за три недели не выполнит три тысячи различных работ, тем более в условиях аномального холода. Подрядчики должны будут перенести их завершение на 2017 год. При этом не успеют быть подписаны и акты всех выполненных работ. Значит, к стопроцентному показателю выполнение программы капремонта домов в 2016 году явно не подойдет. Спрогнозировать итоговые цифры на данный момент пока никто не готов – подрядчики пытаются до конца декабря успеть сделать как можно больше.
Несмотря на срыв программы в 2016 году, по сравнению с 2015 годом сдвиги есть. Прошлый год, по мнению представителей департамента государственного жилищного и строительного надзора, «провальный»: из примерно 900 домов были отремонтированы всего 300. В нынешнем году, во-первых, количество домов в программе капремонта увеличилось в 2,5 раза. А во-вторых, подрядчики стали относиться более ответственно к своей работе.
– По сравнению с прошлым годом улучшилось качество выполненных работ, – подчеркнул Сергей Ежов.
Но не все муниципалитеты справляются с программой капремонта. Среди самых отстающих – Екатеринбург и Лесной. В закрытом городе Свердловской области сдано всего 19% домов от плана. В столице Урала на начало декабря – меньше половины. Также плохо с выполненными работами в Богдановиче, Краснотурьинске и Камышлове.
По словам представителя департамента, причинами невыполнения программы стали позднее заключение договоров с подрядчиками по работам и переброс части программ с 2015 года. Еще одна проблема – нехватка специалистов.
По словам Сергея Ежова, среди отстающих по капремонту – Лесной, Екатеринбург, Богданович и Камышлов
– На территории Свердловской области просто нет такого количества профессиональных подрядных организаций, – заявил Сергей Ежов. По его словам, в городе не хватает сварщиков, кровельщиков, рабочих по фасаду и так далее.
Его поддерживает и директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин. По его словам, крупные подрядные организации, узнав о сроках и объеме работ, не захотели участвовать в программе капремонта на территории региона. Вся работа легла на плечи мелких подрядных организаций. К ним много нареканий, но, по мнению Юрия Чумерина, в этом году они работают на объектах лучше, чем в прошлом году.
Суды встали на сторону подрядчиков и фонда
Также палки в колеса при работе контролирующих организаций вставляют суды. Данная инстанция в большинстве случаев встает на сторону подрядных организаций и фонда капремонта при подаче иска департаментом.
Эта практика началась с июля 2016 года. Департамент государственного жилищного и строительного надзора пытается привлечь фонд капремонта и подрядчиков к ответственности за срыв сроков сдачи домов. Но суды считают, что раз фонд капремонта провел конкурс, выбрал подрядчиков и ведет контроль за их работой, то он принял все необходимые меры. В итоге суд отказывается выдавать предписание.
Глава департамента Алексей Россолов считает, что программа капремонта не провалена
По словам начальника правового отдела департамента Наталии Мелениной, данный судебный подход сильно удивил.
– Необходимо провести круглый стол с судебным сообществом, в рамках которого необходимо выработать единое решение по поводу фонда капремонта и подрядных организаций, – считает Наталия Меленина. Общественный совет поддержал данную инициативу.
Еще одной причиной срыва программы капремонта стала нерасторопность муниципальных администраций и управляющих компаний. И те, и другие иногда затягивают подписание актов сдачи многоквартирных домов после капитального ремонта.
«Это закапывание денежных средств»
Правда, директор Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Алексей Россолов не считает, что программа капремонта домов сорвана. Ситуация с незавершенными объектами не критична.
«Я допускаю, что на 100 процентов программа не будет выполнена. Но мы же с вами понимаем, что если подрядчики не успели закончить фасад, то его не надо ремонтировать в такие морозы ради цифр. Это закапывание денежных средств», – сообщил Алексей Россолов уже после заседания Общественного совета.
Никто из специалистов департамента не стал прогнозировать, какое же количество домов в итоге будет сдано в 2016 году. Но программа этого года – в 1 600 домов (без учета многоквартирников, которые перешли с 2015 года) – будет выполнена.
До конца года в Свердловской области не успеют отремонтировать и сдать все дома в рамках программы капремонта, работы на которых запланированы на 2016 год. На 9 декабря полностью выполнены работы в 72% домов. Капремонт завершен в 1 586 многоквартирниках (по плану – 2 242 дома). При этом акты выполненных работ подписаны только у двух третей домов (только у одной тысячи домов). Об этом было заявлено на заседании Общественного совета при Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Среди отстающих – Екатеринбург и Лесной
По словам начальника отдела контроля и учета жилищного фонда департамента Сергея Ежова, большая часть работ в Свердловской области выполнена. На 9 декабря из 13 тысяч различных работ в рамках капремонта подрядчики выполнили около 10 тысяч.
На самом деле, конечно, никто за три недели не выполнит три тысячи различных работ, тем более в условиях аномального холода. Подрядчики должны будут перенести их завершение на 2017 год. При этом не успеют быть подписаны и акты всех выполненных работ. Значит, к стопроцентному показателю выполнение программы капремонта домов в 2016 году явно не подойдет. Спрогнозировать итоговые цифры на данный момент пока никто не готов – подрядчики пытаются до конца декабря успеть сделать как можно больше.
Несмотря на срыв программы в 2016 году, по сравнению с 2015 годом сдвиги есть. Прошлый год, по мнению представителей департамента государственного жилищного и строительного надзора, «провальный»: из примерно 900 домов были отремонтированы всего 300. В нынешнем году, во-первых, количество домов в программе капремонта увеличилось в 2,5 раза. А во-вторых, подрядчики стали относиться более ответственно к своей работе.
– По сравнению с прошлым годом улучшилось качество выполненных работ, – подчеркнул Сергей Ежов.
Но не все муниципалитеты справляются с программой капремонта. Среди самых отстающих – Екатеринбург и Лесной. В закрытом городе Свердловской области сдано всего 19% домов от плана. В столице Урала на начало декабря – меньше половины. Также плохо с выполненными работами в Богдановиче, Краснотурьинске и Камышлове.
По словам представителя департамента, причинами невыполнения программы стали позднее заключение договоров с подрядчиками по работам и переброс части программ с 2015 года. Еще одна проблема – нехватка специалистов.
По словам Сергея Ежова, среди отстающих по капремонту – Лесной, Екатеринбург, Богданович и Камышлов– На территории Свердловской области просто нет такого количества профессиональных подрядных организаций, – заявил Сергей Ежов. По его словам, в городе не хватает сварщиков, кровельщиков, рабочих по фасаду и так далее.
Его поддерживает и директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин. По его словам, крупные подрядные организации, узнав о сроках и объеме работ, не захотели участвовать в программе капремонта на территории региона. Вся работа легла на плечи мелких подрядных организаций. К ним много нареканий, но, по мнению Юрия Чумерина, в этом году они работают на объектах лучше, чем в прошлом году.
Суды встали на сторону подрядчиков и фонда
Также палки в колеса при работе контролирующих организаций вставляют суды. Данная инстанция в большинстве случаев встает на сторону подрядных организаций и фонда капремонта при подаче иска департаментом.
Эта практика началась с июля 2016 года. Департамент государственного жилищного и строительного надзора пытается привлечь фонд капремонта и подрядчиков к ответственности за срыв сроков сдачи домов. Но суды считают, что раз фонд капремонта провел конкурс, выбрал подрядчиков и ведет контроль за их работой, то он принял все необходимые меры. В итоге суд отказывается выдавать предписание.
Глава департамента Алексей Россолов считает, что программа капремонта не проваленаПо словам начальника правового отдела департамента Наталии Мелениной, данный судебный подход сильно удивил.
– Необходимо провести круглый стол с судебным сообществом, в рамках которого необходимо выработать единое решение по поводу фонда капремонта и подрядных организаций, – считает Наталия Меленина. Общественный совет поддержал данную инициативу.
Еще одной причиной срыва программы капремонта стала нерасторопность муниципальных администраций и управляющих компаний. И те, и другие иногда затягивают подписание актов сдачи многоквартирных домов после капитального ремонта.
«Это закапывание денежных средств»
Правда, директор Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Алексей Россолов не считает, что программа капремонта домов сорвана. Ситуация с незавершенными объектами не критична.
«Я допускаю, что на 100 процентов программа не будет выполнена. Но мы же с вами понимаем, что если подрядчики не успели закончить фасад, то его не надо ремонтировать в такие морозы ради цифр. Это закапывание денежных средств», – сообщил Алексей Россолов уже после заседания Общественного совета.
Никто из специалистов департамента не стал прогнозировать, какое же количество домов в итоге будет сдано в 2016 году. Но программа этого года – в 1 600 домов (без учета многоквартирников, которые перешли с 2015 года) – будет выполнена.
Денис Евстафьев © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Губернатора Свердловской области просят предотвратить снос конструктивистского здания ДОСААФ
Понедельник, 21 апреля, 21.48
Свердловчан просят во вторник обходить рекламные щиты стороной
Понедельник, 21 апреля, 21.01
«ЭнергосбыТ Плюс» заплатит более 6,7 млн рублей за сгоревший в Арамили дом
Понедельник, 21 апреля, 20.48