Начав разбираться в «черном гринмейле» передела рынка ЖКХ Первоуральска, журналисты «Вечерних Ведомостей» приняли решение инициировать собственное расследование. Поскольку ситуация, давно находящаяся за пределами правового поля, сейчас уже выходит за рамки человеческого понимания. Банкротство управляющих компаний с целью оставить долги энергетиков на горожанах давно стало нормой для некоторых, в том числе неофициальных, организаций Первоуральска. Но сегодняшнее положение дел удивляет даже бывалых коммунальщиков, а также жителей города, давно привыкших к коммунальному беспределу.

В распоряжении редакции «Вечерних Ведомостей» оказался ряд интересных, но взаимоисключающих документов: с одной стороны, это решение Арбитражного суда Свердловской области о банкротстве ООО УК «Уралагрострой», составленное летом текущего года, с другой – копии квитанций по оплате услуг ЖКХ в адрес этой же управляющей компании, датированные декабрем 2011 года. Возникает вполне справедливый вопрос: а есть ли какой-либо предел у наглости или (и) жадности руководящего состава организаций, так или иначе аффилированных с ООО УК «Уралагрострой»?

Также название указанной выше организации фигурирует в другом, не менее интересном документе – обращении к губернатору Александру Мишарину. К его вниманию взывают жители дома 6а по ул. Малышева г. Первоуральска. В этом письме говорится о многочисленных деяниях со стороны ООО УК «Уралагрострой», идущих вразрез как с действующим законодательством РФ и Жилищным кодексом, так и с человеческим пониманием. В частности, в обращении идет речь о том, что указанная компания незаконно занимается управлением этого дома, поскольку договор на обслуживание этого дома жильцы с нею не подписывали. При этом обслуживания как такового тоже нет – периодически возникает «имитация кипучей деятельности», но до реального решения насущных проблем, до выполнения обязательной профилактики и предупреждения аварий дело фактически не доходит. Однако квитанции на оплату печатаются исправно.

В этом же обращении к губернатору жители обращают внимание на интересный факт – на то, что появляющиеся вновь управляющие компании, конкретно речь идет об УК «Наш город» и «Городская управляющая компания» (ГУК), возглавляются одними и теми же людьми и находятся по тому же юридическому адресу. Образцово-показательная ситуация для иллюстрации механизма получения прибыли путем банкротства УК и образования новых.

Далее цитата из обращения: «10.10.2011 г. Директор ГУК О.З. Юсупов (бывший директор УК «Уралагрострой») и начальник участка Ю.М. Манягин (который является отцом работника прокуратуры г. Первоуральска) проводят собрание в нашем доме, предлагая проголосовать за выбор их новой компании. На вопросы жителей О.З. Юсупов отвечает, не скрывая, что «ГУК» – это то же самое, что и «Уралагрострой», только у «ГУК» нет долгов, и им дают кредит в банке для установки приборов учета. Нашему дому обойдется эта затея примерно в 250–300 тысяч рублей. Установить приборы нужно в течение трех месяцев. Для этого собственники жилья должны подписать соглашение с «ГУКом». На все интересующие вопросы О.З. Юсупов отвечал: или информация конфиденциальная, или приходите по адресу Ватутниа, 50. По поводу задолженности перед «СТК» О.З. Юсупов сказал, что долг им «простили», но умолчал, что этот долг будем оплачивать мы – жильцы (интервью И. Моклокова от 23.08.2011.). Также О.З. Юсупов предложил нам копить деньги на капитальный ремонт лифта».

Иными словами – мы с вас, жителей, деньги собираем, долги перед поставщиками энергоресурсов копим, а вы, в свою очередь, платите нам деньги на новые счета в новую компанию. Вовремя. А вопросы по домовому хозяйству решайте-ка сами.

С руководством «Свердловской теплоснабжающей компании» для оперативного получения комментария нам встретиться не удалось, однако в сети Интернет есть интервью с руководителем другого поставщика ресурсов – МУП «Водоканал». Его руководитель Ю.М. Иванов в этой беседе отметил невыполнение обещаний, данных «Уралагростроем», а также отсутствие реакции от первоуральской прокуратуры. Что вполне согласуется с текстом обращения, приведенного выше.

Уже в период сбора материалов для этой статьи мы попытались связаться с директором УК «Жилсервис» Е.В. Казанко, но это нам удалось не сразу. Поскольку в адрес Елены Владимировны начали сыпаться угрозы расправы и она не сразу распознала в журналистах «Вечерних Ведомостей» честных обозревателей. Матерные СМС с обещанием физической расправы на телефон Елены Казанко начали приходить после того, как ее организация «отголосовала» на себя ряд домов, находящихся по адресам: ул. Ленина, 9, ул. Чкалова, 46, ул. Ильича, 24а, и два дома на ул. Трубников, 30-й и 58-й. Стоит ли упоминать о том, что эти дома ранее находились под управлением обанкроченного ныне ООО УК «Уралагрострой»?

Как сообщила «Вечерним Ведомостям» одна из жителей девятого дома по ул. Ленина О.Н. Никитина, осенью текущего года к ней обращались представители одной управляющей компании с тем, чтобы она, на небезвозмездной основе, сагитировала жителей собственного дома на заключение договора с компанией – преемником «Уралагростроя». Она, будучи сознательным гражданином, отказалась от участия в этой махинации, но все-таки нашлись недобросовестные люди, которые согласились на жульничество. Также Ольга Николаевна поведала о нововведениях в ее доме в связи с приходом УК «Жилсервис»:

– Во дворе, наконец, появились урны для мусора, теперь осуществляется уборка дворовой территории, а также начали ремонт проблемного участка в отоплении дома. Раньше на мои регулярные просьбы прийти и разобраться с текущими трубами мне диспетчеры отвечали, что сантехникам некогда, но при этом почти любой вопрос всегда можно было решить за деньги. Залатать батарейную течь, например, стоило 1500 рублей. А ведь мы исправно оплачивали и оплачиваем все приходящие квитанции.

Еще один интересный момент, касающийся девятого дома по ул. Ленина: его жильцы с недавнего времени начали получать квитанции по оплате услуг ЖКХ в адрес фирмы ООО «Стройсервис», находящейся в Екатеринбурге по адресу ул. Мичурина, 44. Какое отношение эта организация имеет к Первоуральску в целом и к дому на ул. Ленина в частности, для обитателей этого дома также остается загадкой. При этом квитанции, подписанные «Стройсервис», были также получены в ряде других домов этого города.

В четверг, 22 декабря, с нами связалась другая жительница этого же дома и сообщила о том, что третий день по адресу Ленина, 9, стоят автомобили ЧОПа «Сокол», сотрудники которого не пускают к объекту работников УК «Жилсервис». Похоже, что действительно интересные события в сфере ЖКХ Первоуральска только начинаются. Журналистами «Вечерних Ведомостей» будет обязательно продолжено начатое расследование. Если у вас есть интересные материалы, касающиеся описанной ситуации, просим высылать их на адрес электронной почты редакции veved@veved.ru.

Поддержать редакцию