Московский застройщик намерен застроить часть территории Уралмашзавода в Екатеринбурге
Речь идёт об участке на проспекте Космонавтов
19.11.2021
Екатеринбургский ПАО «Уралмашзавод» (входит в Группу УЗТМ-КАРТЭКС) планирует отдать часть своей территории московскому девелоперу «Самолёт». Об этом «Вечерним ведомостям» рассказали в пресс-службе УЗТМ-КАРТЭКС. Однако конкретного плана и сроков застройки участка пока нет.
«В настоящее время идёт обсуждение, идут консультации, конкретики ещё нет. Какой тип застройки будет избран, решат позднее. Это небольшая площадка, где нет промышленных объектов» — рассказали veved.ru в пресс-службе.
Площадка, о которой идёт речь, расположена в северо-восточной части территории бывшего завода-гиганта, в шаговой доступности от станции метро «Уралмаш». По словам руководителя отдела по работе со СМИ УЗТМ-КАРТЭКС Эллы Бидилеевой, производственных мощностей на ней никогда не располагалось.
Отметим, что рядом на проспекте Космонавтов, напротив перекрёстка с улицей Электриков, также идёт строительство на территории, ранее относящейся к УЗТМ. На вопрос о том, какие ещё участки бывшего Уралмашзавода могут быть переданы под застройку в ближайшее время, Бидилеева ответить не смогла:
— На территории площадки Уралмашзавода очень много различных собственников, ряд зданий зданий выкуплены, вместе с земельными участками. Рядом участок, на котором ранее располагались теплицы, осваивает «Малышева 73», там сейчас возводится гипермаркет «Леруа Мерлен», — сообщила представитель УЗТМ-КАРТЭКС.
В Генплане по краям данных участков запроектировано продление улицы Кировградской с выводом её на проспект Космонавтов. На вопрос корреспондента veved.ru о том, согласовано ли данное продление с планами по застройке участков, Бидилеева посоветовала обратиться в мэрию.
Группа компаний «Самолет» — один из крупнейших российских девелоперов. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, по состоянию на сентябрь 2021 года компания занимает третье место в стране по объему текущего строительства, уступая только ПИК и ЛСР. Причём весь этот объём приходится на ареал двух столиц – Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и его пригороды. Екатеринбург — первый город за пределами столиц, на который положил глаз застройщик.
Группа была создана в 2012 году и за короткий срок стала одним из лидеров рынка. Ключевыми акционерами ГК «Самолёт» являются Павел Голубков, Михаил Кенин и Игорь Евтушевский. Генеральным директором — Антон Елистратов. Кенин и Евтушевский являются давними знакомыми и деловыми партнерами бизнесмена Максима Воробьева — брата губернатора Московской области Андрея Воробьева и сына сенатора Юрия Воробьёва, друга и соседа по Рублёвке Сергея Шойгу. Максим Воробьев рассказывал «Ведомостям», что получал от Кенина и Евтушевского предложение стать совладельцем группы «Самолет», но, хотя и интересуется девелопментом, от предложения отказался – чтобы избежать любых намёков на конфликт интересов. Отметим, что значительная часть проектов «Самолёта» реализуется как раз в Московской области.
В октябре 2020 года компания провела IPO (первичное размещение акций).
Forbes писал, что ключом к стремительному взлёту «Самолёта» явилось то, что основатели компании смогли договориться с главными российскими владельцами земли («лендлордами») и таким образом обеспечили себя крупнейшим в стране земельным банком. Земельный банк «Самолета» оценивается в 15 млн квадратных метров, он крупнейший в отрасли. И лишь за малую часть этих земель, по информации Forbes, компания заплатила деньги. По большей части земли были взяты у собственников земель, собравших их в 1990-х и 2000-х.
«Самолет» специализируется на строительстве жилой недвижимости, но этим летом в компании заявили, что будут также возводить торговые центры на территории своих жилых комплексов.
В рейтинге ТОП-20 крупнейших застройщиков по объёму выручки «Самолёт» занимает 8-е место в России. Лидером этого рейтинга, в котором, в основном, присутствуют столичные компании, является группа компаний «ПИК». Возможно, именно их примеру и последовал «Самолёт», потому что свой первый проект за пределами столиц «ПИК» также начал реализовывать в Екатеринбурге — на том же проспекте Космонавтов, и тоже на месте бывшего завода — «Уралпластика».
«В настоящее время идёт обсуждение, идут консультации, конкретики ещё нет. Какой тип застройки будет избран, решат позднее. Это небольшая площадка, где нет промышленных объектов» — рассказали veved.ru в пресс-службе.
Площадка, о которой идёт речь, расположена в северо-восточной части территории бывшего завода-гиганта, в шаговой доступности от станции метро «Уралмаш». По словам руководителя отдела по работе со СМИ УЗТМ-КАРТЭКС Эллы Бидилеевой, производственных мощностей на ней никогда не располагалось.
Отметим, что рядом на проспекте Космонавтов, напротив перекрёстка с улицей Электриков, также идёт строительство на территории, ранее относящейся к УЗТМ. На вопрос о том, какие ещё участки бывшего Уралмашзавода могут быть переданы под застройку в ближайшее время, Бидилеева ответить не смогла:
— На территории площадки Уралмашзавода очень много различных собственников, ряд зданий зданий выкуплены, вместе с земельными участками. Рядом участок, на котором ранее располагались теплицы, осваивает «Малышева 73», там сейчас возводится гипермаркет «Леруа Мерлен», — сообщила представитель УЗТМ-КАРТЭКС.
В Генплане по краям данных участков запроектировано продление улицы Кировградской с выводом её на проспект Космонавтов. На вопрос корреспондента veved.ru о том, согласовано ли данное продление с планами по застройке участков, Бидилеева посоветовала обратиться в мэрию.
В Генплане Екатеринбурга по краю застраиваемых участков планируют провести новую улицу — продолжение Кировградской
Что из себя представляет «Самолёт»
Группа компаний «Самолет» — один из крупнейших российских девелоперов. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, по состоянию на сентябрь 2021 года компания занимает третье место в стране по объему текущего строительства, уступая только ПИК и ЛСР. Причём весь этот объём приходится на ареал двух столиц – Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и его пригороды. Екатеринбург — первый город за пределами столиц, на который положил глаз застройщик.
Группа была создана в 2012 году и за короткий срок стала одним из лидеров рынка. Ключевыми акционерами ГК «Самолёт» являются Павел Голубков, Михаил Кенин и Игорь Евтушевский. Генеральным директором — Антон Елистратов. Кенин и Евтушевский являются давними знакомыми и деловыми партнерами бизнесмена Максима Воробьева — брата губернатора Московской области Андрея Воробьева и сына сенатора Юрия Воробьёва, друга и соседа по Рублёвке Сергея Шойгу. Максим Воробьев рассказывал «Ведомостям», что получал от Кенина и Евтушевского предложение стать совладельцем группы «Самолет», но, хотя и интересуется девелопментом, от предложения отказался – чтобы избежать любых намёков на конфликт интересов. Отметим, что значительная часть проектов «Самолёта» реализуется как раз в Московской области.
В октябре 2020 года компания провела IPO (первичное размещение акций).
Forbes писал, что ключом к стремительному взлёту «Самолёта» явилось то, что основатели компании смогли договориться с главными российскими владельцами земли («лендлордами») и таким образом обеспечили себя крупнейшим в стране земельным банком. Земельный банк «Самолета» оценивается в 15 млн квадратных метров, он крупнейший в отрасли. И лишь за малую часть этих земель, по информации Forbes, компания заплатила деньги. По большей части земли были взяты у собственников земель, собравших их в 1990-х и 2000-х.
«Самолет» специализируется на строительстве жилой недвижимости, но этим летом в компании заявили, что будут также возводить торговые центры на территории своих жилых комплексов.
В рейтинге ТОП-20 крупнейших застройщиков по объёму выручки «Самолёт» занимает 8-е место в России. Лидером этого рейтинга, в котором, в основном, присутствуют столичные компании, является группа компаний «ПИК». Возможно, именно их примеру и последовал «Самолёт», потому что свой первый проект за пределами столиц «ПИК» также начал реализовывать в Екатеринбурге — на том же проспекте Космонавтов, и тоже на месте бывшего завода — «Уралпластика».
Другой московский застройщик, ГК «ПИК», также начал экспансию в Екатеринбург со стройки на проспекте Космонавтов. Фото: Владислав Постников / Вечерние ведомости
Владислав Постников © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Серове будут судить двух мужчин за нападения на жителей города
Вторник, 10 июня, 11.09
Банк оштрафовали за навязчивые звонки жительнице Свердловской области
Вторник, 10 июня, 10.30
Свердловская область стала лидером среди регионов РФ по укусам клещей
Вторник, 10 июня, 10.02