Власти Свердловской области утвердили порядок определения территории жилой застройки, подлежащей реновации. Постановление правительства области с подписью губернатора Евгения Куйвашева опубликовано на официальном портале правовой информации региона.

Постановление определяет, в каких случаях решение о КРТ принимает областное правительство, а в каких – глава муниципалитета. В документе указывается предельный срок для проведения общих собраний собственников квартир домов, которые не признаны аварийными и подлежащими к сносу реконструкции, но включены в проект комплексного развития. Срок составляет три месяца с даты опубликования проекта решения о реновации.

Согласно постановлению, решение об участии в реновации принимают собственники жилья, которое попадает в границы территории комплексного развития. Если более двух третей жильцов проголосуют «за», то объект будет включен в зону КРТ. Протокол собрания собственников должен быть передан в течение 10 дней с момента проведения в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. В решении собственников также должны быть показатели уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и их доступности для местных жителей. Это необходимо, чтобы на территории смогли возвести поликлиники, школы, детсады и так далее.

Кроме того, застройщику предстоит помимо расселения домов, которые вошли в зону КРТ, сформировать участок под строительство школы или детского сада. Также он должен будет подготовить проектно-сметную документацию для строительства образовательного или дошкольного учреждения.

В документе отмечается, что если в зону КРТ попадает объект культурного наследия, то необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы.

Поддержать редакцию