Спрос на квартиры-студии и небольшие однокомнатные квартиры в Екатеринбурге почти в два раза превысил предложение на рынке новой недвижимости.

Об этом говорится в исследовании компании «Практика» о покупках недвижимости за 2024 год.

Наибольшим спросом в уходящем году ожидаемо пользовались именно малогабаритные квартиры — студии и однокомнатные. Чаще всего такое жилье покупали в Академическом районе с плотной застройкой и сравнительно доступными ценами. Покупателей привлекает минимальный ежемесячный платеж и возможность рассчитывать на получение льготной семейной ипотеки до 6 млн рублей.

Двух и трехкомнатные квартиры покупатели все чаще приобретают по программам рассрочки от застройщика или по программам обмена при наличии вторичной недвижимости, отмечают в компании.

Что касается квартир площадью 50+ кв. м, то в этом случае предложений от застройщиков больше, чем спрос на них.

Аналитики рынка недвижимости ожидают, что спрос на просторные квартиры у жителей города восстановится в течение 1-3 лет.

Ключевыми факторами, которые повлияли на спрос недвижимости в этом году, стало повышение ключевой ставки и сокращение программ льготных ипотек.

Поддержать редакцию