Квартиры на вторичном рынке в Екатеринбурге с начала года подорожали на 8,9%
21.11.2022
В Екатеринбурге с начала года средняя цена на квартиры на вторичном рынке недвижимости выросла на 8,9%. Это следует из анализа рынка Уральской палаты недвижимости.
По данным аналитического отдела УПН на 14 ноября, средняя цена квадратного метра составляет 102 024 рубля. Показатель за неделю вырос на 0,4%, за месяц – на 1%, а по сравнению с началом года – на 8,9%.
В базе данных УПН сейчас к покупке предлагается 3 800 квартир. За месяц показатель снизился на 4,1%. Еще 390 выставленных на продажу объектов – это квартиры в коммунальных квартирах. За четыре недели объем снизился на 7,3%. В городах-спутниках – Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске – продают еще 289 квартир, что на 8% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
Аналитики палаты отмечают, что среди объектов различных размеров наблюдается рост средних цен. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,8%: средняя цена квадратного метра – 111 865 рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 0,8% за месяц. Квадратный метр в двушке в среднем стоит 99 053 рубля, а в трешке – 100 764 рубля. Квартиры с четырьмя и более комнатами стали дороже на 1,4%: 101 713 рублей за квадратных метр.
В коммунальных квартирах Екатеринбурга стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,1% – до 73 930 рублей. В пригороде квартиры подешевели на 1,5% – 75 461 рубль за квадратный метр в среднем.
По данным аналитического отдела УПН на 14 ноября, средняя цена квадратного метра составляет 102 024 рубля. Показатель за неделю вырос на 0,4%, за месяц – на 1%, а по сравнению с началом года – на 8,9%.
«Подобное повышение средней цены в целом и в разрезе по ценовым поясам, типам, размерам является следствием структурных изменений: в связи с вымыванием наиболее дешевых лотов», – поясняют в УПН.
В базе данных УПН сейчас к покупке предлагается 3 800 квартир. За месяц показатель снизился на 4,1%. Еще 390 выставленных на продажу объектов – это квартиры в коммунальных квартирах. За четыре недели объем снизился на 7,3%. В городах-спутниках – Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске – продают еще 289 квартир, что на 8% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
Аналитики палаты отмечают, что среди объектов различных размеров наблюдается рост средних цен. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,8%: средняя цена квадратного метра – 111 865 рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 0,8% за месяц. Квадратный метр в двушке в среднем стоит 99 053 рубля, а в трешке – 100 764 рубля. Квартиры с четырьмя и более комнатами стали дороже на 1,4%: 101 713 рублей за квадратных метр.
В коммунальных квартирах Екатеринбурга стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,1% – до 73 930 рублей. В пригороде квартиры подешевели на 1,5% – 75 461 рубль за квадратный метр в среднем.
Юлия Кольтенберг © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Губернатора Свердловской области просят предотвратить снос конструктивистского здания ДОСААФ
Понедельник, 21 апреля, 21.48
Свердловчан просят во вторник обходить рекламные щиты стороной
Понедельник, 21 апреля, 21.01
«ЭнергосбыТ Плюс» заплатит более 6,7 млн рублей за сгоревший в Арамили дом
Понедельник, 21 апреля, 20.48