Активность свердловских управляющих компаний в части проведения капитальных ремонтов и благоустройства придомовых территорий связана с желанием вогнать в последний раз в долги население. Данный вопрос активно обсуждался сегодня, 1 июля, на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС.

Стремление УК «надышаться перед смертью» обосновано тем, что с ноября этого года вступает в действие закон, в соответствии с которым собственники сами выбирают, где им накапливать средства на капитальный ремонт: спецсчет дома или фонд регионального оператора. Но так или иначе управляющие организации отдадут эти средства и не смогут распоряжаться ими по своему усмотрению.

А раз так, то можно убедить собственников в том, что им необходима детская площадка во дворе, ремонт подъезда, замена труб или еще какие-то дорогостоящие работы. Затем предоставить до неприличия завышенную смету, проверять которую жильцы не станут в силу своей некомпетентности в сфере ЖКХ или простого равнодушия. Управляющая компания проведет ремонтные работы, предварительно сообщив, что ранее накопленных денег по статье «капитальный ремонт» не хватает, однако УК может одолжить.

Собственники, вероятнее всего, согласятся, а с ноября этого года получат квитанции, где будет прописан долг к оплате в управляющую организацию и непосредственная оплата за капитальный ремонт. То есть по данной статье придется заплатить в два раза больше, чем планировало правительство области, а управляющие организации не только вернут себе вложенные деньги, но и «наварятся» на собственниках.

– Сейчас будет пышным цветом цвести и уже цветет завышение смет и возможность раздуть их как угодно, – рассказал корреспонденту veved.ru депутат Законодательного собрания Свердловской области Дмитрий Ионин. – При этом тех денег, которые управляющие компании предлагают в долг, не существует в организациях в таком количестве. Даже если они ресурсникам годами не платили, таких средств не накопить.

Сейчас, когда собственники до 1 сентября должны разобраться и определиться со способом накопления средств на капремонт – на отдельном спецсчете дома или в «общем котле», на счете регионального оператора, – тут еще управляющая компания создает ажиотаж вокруг проведения капитальных ремонтов. И жильцы могут «ошибиться».

Живой пример того, как управляющие компании пользуются ситуацией: на минувшей неделе в СМИ появилась информация о том, что екатеринбургская управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» объявила конкурс для подрядчиков на проведение капитального ремонта крыш семи домов. Для работы будет отобрано соответствующее количество организаций, каждая из которых получит порядка 1,5 млн рублей на выполнение выгодного контракта. При этом вопросом, откуда у управляющей компании «завалялось» 10,5 млн рублей, никто не задается.

Для ремонта выбраны следующие дома:

• улица Коуровская, 28;
• улица Лесная, 39;
• улица Некрасова, 14;
• улица Седова, 45;
• улица Сортировочная, 23;
• улица Техническая, 28;
• улица Шевченко, 35.

Таким образом, УК «РЭМП Железнодорожного района» под видом благих намерений провести конкурс загоняет собственников в долги. К 25 декабря этого года несчастные жители выбранных домов получат отремонтированные крыши и внушительную сумму навязанного долга.

Поддержать редакцию