Коллапс на строительном рынке: продажа нового жилья в Свердловской области практически полностью остановлена
01.11.2018
Свердловские строительные компании выдвинули ультиматум правительству и Центробанку, заявив о полной остановке продаж.
По мнению строителей, обновленный список компаний для страхования ответственности застройщиков, опубликованный ЦБ РФ, не даёт им возможности далее продолжать эту деятельность. Всё дело в том, что в список, опубликованный Центробанком, не попали страховые компании, с которыми свердловские строители работали раньше.
Кроме того, теперь ответственность застройщиков страхуют всего несколько фирм, а для большого региона этого недостаточно, считают в Союзе промышленников и предпринимателей Свердловской области.
Как следует из материалов, опубликованных на сайте Центробанка, по состоянию на 3 октября в списке компаний, которые соответствуют требованиям 214-ФЗ и вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ), осталось всего 12 компаний, среди них: «ВСК», «ПАРИ», «Ингосстрах», «Московская акционерная страхования компания», «АльфаСтрахование», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Югория», «ВТБ Страхование», «БИН Страхование», «РЕСПЕКТ» и «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ПОВС).
Только эти организации признаны Центробанком России соответствующими требованиям 214-ФЗ и 218-ФЗ в части взятия на себя обязательств застройщика по выплате денежных компенсаций пострадавшим дольщикам, например в случае его банкротства.
Из 12 оставшихся в списке страховых компаний только две продолжают активно оказывать соответствующие услуги застройщикам. Это «РЕСПЕКТ» и «ПОВС». Остальные либо страхуют строго ограниченный круг застройщиков, либо вообще числятся в списке формально.
«Принимая во внимание, что в списке только две компании, фактически занимающиеся страхованием ответственности застройщиков, а объем объектов даже по Екатеринбургу и Свердловской области достаточно велик, страхование у данных компаний невозможно на текущий момент», – говорит исполнительный вице-президент СОСПП Игорь Кудрявцев.
Строители называют ситуацию чрезвычайной и говорят, что будут вынуждены полностью остановить строительство. Всё дело в том, что без действующих страховых полисов продавать объекты нельзя, а это, в свою очередь, ставит под угрозу дальнейшее финансирование всего процесса.
Представители предприятий строительной отрасли Свердловской области уже направили письма на имя главы регионального Минстроя Михаила Волкова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева, а также его заместителя Леонида Ставицкого. Кроме того, в письме на имя губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева застройщики изложили своё видение выхода из сложившейся ситуации. Суть этого видения очень проста: строительные компании хотят предложить ЦБ включить в список всех страховщиков, с которыми они работали ранее, либо разработать и выдвинуть законопроект, в соответствии с которым застройщик сам сможет обеспечить обязательства перед дольщиками не страхованием, а внесением взносов в компенсационный фонд.
По мнению строителей, обновленный список компаний для страхования ответственности застройщиков, опубликованный ЦБ РФ, не даёт им возможности далее продолжать эту деятельность. Всё дело в том, что в список, опубликованный Центробанком, не попали страховые компании, с которыми свердловские строители работали раньше.
Кроме того, теперь ответственность застройщиков страхуют всего несколько фирм, а для большого региона этого недостаточно, считают в Союзе промышленников и предпринимателей Свердловской области.
Как следует из материалов, опубликованных на сайте Центробанка, по состоянию на 3 октября в списке компаний, которые соответствуют требованиям 214-ФЗ и вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ), осталось всего 12 компаний, среди них: «ВСК», «ПАРИ», «Ингосстрах», «Московская акционерная страхования компания», «АльфаСтрахование», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Югория», «ВТБ Страхование», «БИН Страхование», «РЕСПЕКТ» и «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ПОВС).
Только эти организации признаны Центробанком России соответствующими требованиям 214-ФЗ и 218-ФЗ в части взятия на себя обязательств застройщика по выплате денежных компенсаций пострадавшим дольщикам, например в случае его банкротства.
Из 12 оставшихся в списке страховых компаний только две продолжают активно оказывать соответствующие услуги застройщикам. Это «РЕСПЕКТ» и «ПОВС». Остальные либо страхуют строго ограниченный круг застройщиков, либо вообще числятся в списке формально.
«Принимая во внимание, что в списке только две компании, фактически занимающиеся страхованием ответственности застройщиков, а объем объектов даже по Екатеринбургу и Свердловской области достаточно велик, страхование у данных компаний невозможно на текущий момент», – говорит исполнительный вице-президент СОСПП Игорь Кудрявцев.
Строители называют ситуацию чрезвычайной и говорят, что будут вынуждены полностью остановить строительство. Всё дело в том, что без действующих страховых полисов продавать объекты нельзя, а это, в свою очередь, ставит под угрозу дальнейшее финансирование всего процесса.
Представители предприятий строительной отрасли Свердловской области уже направили письма на имя главы регионального Минстроя Михаила Волкова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева, а также его заместителя Леонида Ставицкого. Кроме того, в письме на имя губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева застройщики изложили своё видение выхода из сложившейся ситуации. Суть этого видения очень проста: строительные компании хотят предложить ЦБ включить в список всех страховщиков, с которыми они работали ранее, либо разработать и выдвинуть законопроект, в соответствии с которым застройщик сам сможет обеспечить обязательства перед дольщиками не страхованием, а внесением взносов в компенсационный фонд.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
У нейрохирургов Екатеринбурга появился уникальный микроскоп
Вторник, 24 февраля, 14.49
Суд обязал застройщика выплатить тагильчанам более 11 миллионов
Вторник, 24 февраля, 12.41
Почти 60 тысяч екатеринбуржцев посетили главный каток города
Вторник, 24 февраля, 12.23