Возрастное ограничение 18+

Инвестиции «в землю»: найдено решение проблемы бюджетного дефицита

Уральские власти намерены перенять опыт Калужской области

10.21 Среда, 16 января 2013
Сегодня, 16 января, на заседании свердловского Совета по инвестициям губернатор Евгений Куйвашев представит принципиально новую схему бюджетных инвестиций – индустриальные парки. Проект уже опробован в Калужской области – результаты превзошли все ожидания. Возможно, внедрение данной инновации на Среднем Урале в перспективе позволит решить проблему дефицита регионального бюджета.

На очередном заседании Совета по инвестициям Свердловской области Евгений Куйвашев выступит с докладом, посвященным индустриальным паркам. Сама по себе идея индустриальных парков достаточно проста, однако реализовать ее можно, лишь используя административный ресурс.

Пока что на территории России самым эффективным опытом в данной сфере может похвастаться только Калужская область.

Вступив в должность в 2000 году, губернатор Калужской области Анатолий Артамонов несколько лет изучал зарубежный опыт, искал способы инфраструктурного развития региона. Здесь нужно отметить, что в Калужской области нет ни сырьевых ресурсов, ни промышленной инфраструктуры. В итоге г-н Артамонов принял решение инвестировать бюджетные средства… «в землю».

Общий принцип индустриальных парков в калужском варианте выглядит следующим образом: областная власть выбирает земельный участок недалеко от крупного города, подводит к нему коммуникации (газ, воду, электричество), затем «нарезает» территорию на участки по одному-два гектара и… продает их инвесторам под заводы по производству бытовых товаров.

Инвестиции «в землю»: найдено решение проблемы бюджетного дефицитаСтроительство завода компании Faurecia Exhaus, индустриальный парк «Росва» (Калуга). Фото: «Корпорация развития Калужской области» invest.kaluga.ru


Стратегия калужского губернатора поначалу была проста: никаких преференций, зато инвестору предоставляется подготовленный участок по минимальной цене (вначале речь шла о 1,5 долларах за квадратный метр). Практически сразу же было освоено пять участков – инвесторам оставалось лишь построить ангар и наладить конвейер. Со временем цена квадратного метра неуклонно росла – рынок диктует свои законы. Сейчас квадратный метр в калужских индустриальных парках стоит порядка 75 долларов.

Необходимо отметить, что долгосрочная инвестиция калужского губернатора уже себя, по сути, окупила. В настоящее время индустриальные парки создали уже порядка 35 тысяч рабочих мест – иными словами, постоянный доход имеет 35 тысяч семей, около 15% населения области. Наблюдатели констатируют удивительный для средней полосы России факт: рабочей миграции из Калужской области в Москву практически нет. Более того, работать в калужские индустриальные парки приезжают из соседней Тульской области и других регионов.

Инвестиции «в землю»: найдено решение проблемы бюджетного дефицитаVolvo Truck Center, индустриальный парк «Калуга-Юг». Фото: «Корпорация развития Калужской области» invest.kaluga.ru


В 2012 году налоговые доходы от инвестиционных предприятий составили 6 млрд 345 млн рублей, что составляет 18,5% консолидированного бюджета. Для сравнения, в настоящее время дефицит свердловского бюджета составляет порядка 17 млрд рублей – доходная статья в 6,3 млрд рублей существенно бы улучшила общую статистику.

Конечно же, подобные «длинные» инвестиции возможны лишь при участии административного ресурса. В 2008 году один из крупнейших девелоперов СНГ, компания «Евразия Логистик» собиралась реализовать подобный проект в Тюмени, однако ни о каком «тюменском экономическом чуде» до сих пор не слышно.

Между тем власти Свердловской области, судя по всему, не боятся экспериментов (собственно, различные инновационные внедрения и «полигоны», как экономические, так и политические, уже становятся нормой жизни на Среднем Урале). Как стало известно «Вечерним Ведомостям», делегация от Свердловской области готовится посетить Калужскую область и ознакомиться со всеми нюансами реализации индустриальных парков. Ну а пока губернатор Евгений Куйвашев представит членам Совета по инвестициям Свердловской области перспективы.

Инвестиции «в землю»: найдено решение проблемы бюджетного дефицитаКалужский технопарк «Грабцево». Фото: «Корпорация развития Калужской области» invest.kaluga.ru


Согласно первичным расчетам, индустриальный парк в пригороде Екатеринбурга можно реализовать уже за два года. В дальнейшем подобные проекты появятся и у крупнейших городов области, срок их реализации составит 3-5 лет.

«Калужский вариант» был ориентирован на среднюю полосу России. Там инвесторы строили заводы по сборке бытовой техники и других товаров народного потребления.

На сегодняшний день у властей нет четкого понимания, в каком из пригородов Екатеринбурга будут размещаться первые технопарки. Известно лишь, что администрации Березовского и Верхней Пышмы уже проявили интерес к данному проекту.

Получать доступ к эксклюзивным и не только новостям «Вечерних ведомостей» быстрее можно, подписавшись на нас в сервисах «Яндекс.Новости» и «Google Новости».
Сергей Мальцев © Вечерние ведомости

Поддержать редакцию

Похожие материалы
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 60 дней со дня публикации.
Работая с этим сайтом, вы даете свое согласие на использование файлов cookies. Статистика использования сайта отправляется в Google и Yandex. Политика конфиденциальности
OK