В Мотовилихинском районе Перми состоялись публичные слушания по рассмотрению документации по планировке части жилого района Ива-1. Жители города могли увидеть, как будет выглядеть территория застройки в случае реализации инвестпроекта. Проект планировки на общественное обсуждение представила строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг».

Как пояснили в ходе публичных слушаний представители компании-застройщика, жилой район Ива-1 – это территория в 80 га, на которой планируется строительство 540 тысяч кв. метров жилья и 47 тысяч кв. метров общественных зданий для комфортного проживания более 17 тысяч человек. Компанией был представлен проект планировки данного участка, который разбит на 5 жилых микрорайонов. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного жилого района, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. На данном участке также планируется возведение торгового центра «МЕГА» с магазином ИКЕА.

Участникам общественных слушаний напомнили, что на указанной территории установлен параметр по предельной высоте зданий, строений до 30 метров, сооружений – не более 50 метров. Также установлена зона ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений на территории кварталов, предусмотренных разработанной документацией по планировке территории, для размещения детских садов площадью 17396 кв. метров и общеобразовательной школы площадью 30368 кв. метров.

- В этом году мы должны закончить процедуру передачи земли под застройку, компания берет год на проектирование и еще год на строительство торгового центра. При этом решится вопрос дорожно-транспортных развязок и инфраструктуры в целом, появятся дополнительные зеленые зоны и парковые решения. Социальные обязательства компании «Девелопмент-Юг» будут исполнены – два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры, - подчеркнул Алексей Востриков, вице-президент ООО «СИК «Девелопмент-Юг».

В общий объем инвестиций компании ИКЕА (12-15 млрд рублей) включено развитие транспортной инфраструктуры данного участка, в частности, планируется спроектировать большую дорожную развязку в районе Восточного обхода, а к жилым домам будет обеспечен дополнительный подъезд от ул. Грибоедова. Также планируется построить новое современное транспортное кольцо на пересечении ул. Уинской и Ивинского проспекта. Помимо этого, согласно проекту, на территории предполагается сохранить действующую рекреационную зону, здесь будут обустроены аллеи, велодорожки, а также зеленые буферные зоны, которые станут своеобразным «фильтром» и отгородят жилые дома от торгового центра.

В ходе публичных слушаний жители города имели возможность высказать свои предложения и задать интересующие вопросы. В основном пермяков интересовали вопросы транспортной инфраструктуры и размещения объектов социальной сферы. Дольщики домов, которые возводит компания «Девелопмент-Юг», подняли вопрос о размещении парковок и зон разгрузки товаров торгового центра «МЕГА». Представители компании пояснили, что планируется создание подземных объектов.

Жители Перми могут подать свои предложения по проекту планировки территории в городской департамент градостроительства и архитектуры (ул. Сибирская, 15, кабинет №3) до 10 февраля включительно.

Поддержать редакцию